Nový stavební zákon - informace o novelách a případných dalších změnách a vybrané aplikační otázky

Seminář je určen zejména pracovníkům stavebním úřadům, dotčeným orgánům, investorům, projektantům a inženýrským organizacím.

POZNÁMKA: PODLE VÝVOJE LEGISLATIVY V TÉTO OBLASTI BUDE PROGRAM SEMINÁŘE DOPLNĚN ČI VÝRAZNĚ ZMĚNĚN. BUDE TEDY REAGOVAT NA AKTUÁLNÍ SITUACI V PRŮBĚHU ROKU 2026.

Nový stavební zákon přinesl řadu změn v povolovacích procesech a dílčí změny ve struktuře stavebních úřadů, což s sebou přineslo i navazující otázky aplikace nového právní úpravy a příslušnosti stavebních úřadů. Současně v Poslanecké sněmovně „leží“ již 13. (nebo také můžeme říct „velká“) novela stavebního zákona (Sněmovní tisk č. 67), která ale představuje zásadní koncepční změnu v oblasti územního plánování a centralizace stavební správy do jednotné soustavy stavebních úřadů. Tato novela znamená také návrat k principu integrace dotčených orgánů.

Cílem semináře je proto seznámit účastníky se změnami, které nový stavební zákon přináší v návaznosti na novely stavebního zákona provedené v roce 2025. V první části semináře budou proto účastníci primárně informování o novelách nového stavebního zákona přijatých v roce 2025 (23/2025 Sb., 39/2025 Sb., 87/2025 Sb., a dopady zákona tzv. „Lex plyn“) s jejich dopady do procesů povolování staveb. Další část semináře bude pak věnována vybraným problémům v aplikační praxi jako je otázka uzavíraní a přezkoumávání plánovacích smluv, stanovení okruhu účastníků řízení, problematika zrychleného řízení nebo otázka závazných stanovisek dotčených orgánů při povolování a kolaudaci staveb. Zmíněny budou průběžně i dopady připravované velké novely stavebního zákona do všech těchto procesů.

Třetí část semináře se bude věnována připravovaným změnám, které přinese případné schválení velké, resp. 13. novely stavebního zákona a to zejména v oblasti organizace veřejné správy (nová soustava Úřadů rozvoje území) s tím spojeným otázkám přechodu zaměstnanců, archivů a agend, a dále v oblasti povolovacích procesů, tedy jaké měny přinese novela do postavení dotčených orgánů, jakým způsobem aplikovat integrovanou ochranu veřejných zájmů v rámci jednotné soustavy veřejné správy na úseku stavebního řádu, jak se změny dotknou samotného stavebního řízení.