PRÁVNÍ PASTI PRO PROJEKTANTY

…Podle odborníků představuje nový stavební zákon zvýšené riziko soudních sporů mezi projektanty, stavebníky a veřejnými institucemi. Ve snaze ušetřit finanční prostředky mnoho stavebníků neobjednává podrobnou prováděcí dokumentaci, což vede k problémům v realizaci projektu.

„Na tuto chybu nového stavebního zákona a jeho prováděcí vyhlášky o projektové dokumentaci jsme upozorňovali od počátku. Varovali jsme, že přílišné zjednodušení dokumentace pro povolení stavby nemusí vést ke zrychlení výstavby, ale spíše naopak. Připomíná to stavbu domu od střechy, bez základů a promyšlené konstrukce. Už nyní vidíme mezi projektanty a stavebníky řadu začínajících zbytečných sporů,“ upozorňuje Ing. Robert Špalek, předseda ČKAIT..…

„Konkrétně se to týká například Průkazu energetické náročnosti budov (PENB): v rámci kolaudace by měl být prokázán soulad s předpoklady z dokumentace pro povolení záměru. Podle vyhlášky však nyní požadovaný rozsah dokumentace žádné nutné podrobnosti neuvádí,“ upozorňuje Ing. Jindra Novotná, členka představenstva ČKAIT.

„Stávající požadavky na dokumentaci pro povolení záměru neumožňují jednoznačně ověřit a prokázat, zda návrh splňuje požadavky na stavbu, je realizovatelný a provozuschopný. Proto našim členům doporučujeme, aby dokumentaci zpracovali v podrobnosti, která umožní správně navrhnout a dimenzovat budovu, tedy v úrovni prováděcí dokumentace stavby,“ zdůrazňuje Ing. Jaroslav Synek, Ph.D., člen představenstva ČKAIT.