Dnes se byty kupují i pronajímají ve velkém, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investice. Nové domy působí moderně, řešení vypadají promyšleně a všechno je formálně v pořádku. Chystaná novela stavebního zákona ale může dosavadní standardy výstavby výrazně snížit. To, co se dnes jeví jako rozumná koupě bytu, se tak může proměnit v past.…

13. novela stavebního zákona se snaží urychlit a zjednodušit výstavbu zavedením principu jednoho úřadu a jednoho řízení. Opozice kritizuje nedostatek diskuse, zatímco koalice tvrdí, že zapracovala připomínky. Novela zavádí stavby ve veřejném zájmu s možností vyvlastnění, což může vést k masové výstavbě, ale i ke sporům. Očekávání, že zákon sám o sobě zajistí dostupné bydlení, je spíše nerealistické.

Třináctá novela stavebního zákona přináší zásadní změny v pravidlech výstavby, které se chystají bez veřejné debaty a odborného posouzení. Odborníci varují, že novela oslabuje územní plánování a technické normy, což může mít fatální dopady na kvalitu bydlení a životní prostředí. Místo zrychlení výstavby pro občany se zaměřuje na usnadnění pro developery, což zvyšuje riziko a nejistotu pro obyvatele. Změny mohou vést k výraznému zhoršení kvality života a oslabení práv obyvatel.

Nově připravovaná úprava zákona o stavebnictví v Česku se chystá omezit vlastnická práva ve prospěch developerských firem, což vyvolává obavy o narušení základních principů vlastnictví. Novela, projednávaná ve zrychleném režimu, umožňuje vyvlastnění soukromého majetku pro komerční bytové projekty, což oslabuje ochranu jednotlivců a zvyšuje moc politických rozhodnutí. Kritici varují, že tento krok může mít dalekosáhlé důsledky pro svobodu a jistotu vlastnictví, kterou si lidé po roce 1989 vydobyli.

Návrh novely stavebního zákona, který projednává česká Sněmovna, vyvolává obavy odborné veřejnosti, protože by mohl ohrozit kvalitu bydlení a bezpečnost obyvatel. Nové pravidlo umožňuje developerům odchylovat se od technických norem, což může vést k nevyhovujícím podmínkám, jako je nedostatečná požární bezpečnost nebo špatné větrání. Kritici upozorňují, že novela byla předložena bez konzultací s profesními organizacemi a zrychlený proces schvalování může mít vážné důsledky pro budoucí kvalitu bydlení.

V první části reportáže diskutuje poslankyně Věra Kovářová (STAN) a poslanec Tomáš Doležal (SPD) o 13. novele NSZ.

Ve druhé části (22:17 – 29:40) Ing. Robert Špalek hovoří o největších problémech 13. novely stavebního zákona