Development nemovitostí – Lokalita
Semestrální kurz
Mgr. Lucia Dobrucká, Ph.D. et Ph.D.
Mgr. Jiří Čtyřoký, Ph.D. - Ředitel Sekce prostorových informací IPR Praha
Mgr. Lucia Dobrucká, Ph.D. - Garantka kurzů a pedagožka v oblasti strategie
Ing. Tereza Gebauer - Partnerka v oddělení daňového a právního poradenství Deloitte
prof. Ing. arch. Michal Kohout - Pověřený garant magisterského programu Integrated Urban Development a vedoucí Ústavu nauky o budovách FA ČVUT
Ing. Petr Návrat, MSc. - Ředitel ONplan, koordinátor studijního programu Integrated Urban Development na FA ČVUT
Mgr. Michael Pondělíček, Ph.D. - Pedagog v oblasti environmentální udržitelnosti
doc. Ing. arch. Vladimíra Šilhánková, Ph.D. - Vedoucí Institutu veřejné správy a regionálních studií MUVS ČVUT
Petr Urbánek - Ředitel Pražské developerské společnosti
Ing. Ondřej Vala - Spolumajitel OM Consulting
Ing. Vít Zeman - Jednatel společnosti FUTURAinvest spol.s.r.o.
Ing. Arch. Vít Řezáč, Ph.D. - odborný asistent, projektový manažer na Fakultě architektury, ústav prostorového plánování
Ing. Robert Wawerka, Ph.D. - Univerzitní centrum energeticky efektivních budov
Předběžné termíny pro akademický rok 2025/2026:
20. – 21. 2. 2026
Teoretické základy k tomu, jak přistupovat k lokalitě.
Analýzy, širší souvislosti a trendy.
Zadání týmové práce.
Týmová práce: Analýza zadané lokality.
13. – 14. 3. 2026
Teoreticko-praktické postupy k vytvoření prvních ideových alternativ využití konkrétní lokality.
Širší vztahy a infrastruktura.
Týmová práce: Návrh alternativy využití zadané lokality s ohledem na limitující podmínky.
10. – 11. 4. 2026
Konzultace a teoreticko-praktické postupy k optimalizaci řešení konkrétní lokality.
Týmová práce: Rozhodnutí, jak využít lokalitu a detaily vybraného návrhu.
24. – 25. 4. 2026
Konzultace upraveného návrhu.
Teoreticko-praktické základy k specifickým tématům developmentu lokality.
Týmová práce: Dopracování návrhu se všemi detaily.
15. – 16. 5. 2026
Konzultace upraveného návrhu.
Doplňující témata developmentu lokality.
Týmová práce: Finalizace a příprava na zkoušku.
22. 5. 2026
Zkouška.
V letním semestru se naučíte jak plánovat rozvoj lokality, která v sobě nese různé funkce, budovy a veřejnou infrastrukturu (cca 20–30 ha pozemek). Naučíte se vypracovat developerskou koncepci projektu jako podklad pro rozhodnutí stavebníka (rada města, správní rada soukromé společnosti, vedení developerské firmy atp.) a zadání pro jednotlivé specialisty (financující banku, analytiky, marketingové oddělení, projektanty atd.).
Seznámíte se s širšími souvislostmi rozvoje lokalit, procesem jak vyhodnotit různé příležitostí a vybrat nejlepší možnou variantu, určit kdo jsou hlavní aktéři developerského projektu, jaké jsou jejich motivace a jak s nimi pracovat. Po skončení budete rozumět tomu, jaké jsou hlavní etapy velkého developerského projektu a jak je rozfázovat s ohledem na jejich funkční náplň, urbánní i procesní návaznosti, finanční cash-flow a další aspekty. Součástí výuky je i práce v týmu na řešení konkrétní lokality. Jde o lokalitu obsahující několik staveb s různými funkcemi, spojených infrastrukturou a doplněných nezastavěnými (veřejnými) prostranstvími. Účastníci kurzu dostanou rámcové zadání (daný pozemek) a na základě analýzy místa, širších vztahů a trendů hledají příležitosti, jak by daná lokalita mohla být optimálně využita (princip land developmentu). Práce probíhá v týmu cca 4–5 lidí, který kombinuje různé profese.
Kurz probíhá v pěti výukových blocích pátek a sobota během letního semestru AR 2025/2026 od 20.02.2026 do 22.05.2026.
Kurzy jsou určeny pro pracovníky na odborných pozicích v soukromé i veřejné sféře.
Online
