Řešení sporů při realizaci stavebních zakázek a zakázek dle FIDIC

•Jak postupovat v případě, kdy se ukáže jako nezbytné změnit původní předmět díla nebo podmínky jeho realizace ◦Změny díla v. změny smlouvy, kdy je nutná písemná dohoda o změně
◦Nejasná dohoda o změně termínu plnění a dopad do povinnosti hradit smluvní pokutu a náhradu škody
◦Variace dle FIDIC 1999 Red Book a FIDIC 1999 Yellow Book

•Pojem Claimu dle FIDIC 1999 Red Book a FIDIC 1999 Yellow Book ◦Základní přehled Claimů objednatele a zhotovitele
◦Postup při uplatnění Claimů

•Definice ceny a spory týkající se určení ceny díla ◦Způsoby určení ceny díla, měřená zakázka dle FIDIC 1999 Red Book
◦Určení ceny odkazem na rozpočet
◦Možnost zvýšení dohodnuté ceny díla, kdy je změna ceny díla změnou smlouvy vyžadující dodatek ke smlouvě

•Problémy vznikající v okamžiku, kdy má být dílo dokončeno a předáno ◦Kdy je dílo právně provedeno
◦Předávací protokol a odmítnutí podpisu předávacího protokolu objednatelem
◦Jak postupovat, pokud má dílo v době předání vady,
◦Převzetí dle FIDIC 1999 Red Book a FIDIC 1999 Yellow Book

•Reklamace díla a spory týkající se vytknutí vad díla ◦Rozdíl mezi odpovědností za vady a zárukou
◦Co je vadou díla, jak se má správně reklamace uplatnit
◦Uplatnění reklamace dle FIDIC 1999 Red Book a FIDIC 1999 Yellow Book
◦Do kdy je nutné reklamaci uplatnit, jaké vady je možné uplatnit i po uplynutí záruční doby
◦Jak správně uplatnit slevu z díla, jak určit výši slevy
◦Možnost objednatele odstranit vady na vlastní náklady a požadovat úhradu těchto nákladů po zhotoviteli

•Odstoupení od smlouvy ◦Kdy je možné od smlouvy odstoupit, dopad odstoupení do povinností stran
◦Vydání bezdůvodného obohacení a určení jeho výše
◦Smluvní možnost vyloučení odstoupení, omezení smluvních důsledků odstoupení ve smlouvách uzavřených se spotřebiteli

•Spory týkající se zajištění splnění smlouvy (smluvní pokuta, zádržné, bankovní záruka a její neoprávněné čerpání)
•Spory týkající se náhrady škody