Odborný program semináře:

Změny v zákoně č. 416/2009 Sb., ve znění pozdějších předpisů (liniový zákon)
Problematika části čtvrté stavebního zákona v rozsahu:
majetkoprávní doklady pro umístění a povolení záměru
stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce nevyžadující stavební povolení ani ohlášení
ohlašování jednoduchých staveb, terénních úprav, zařízení a udržovacích prací
stavební řízení
společné územní a stavební řízení
veřejnoprávní smlouva
změna stavby před jejím dokončením
předčasné užívání stavby a zkušební provoz
kolaudace
změna v účelu užívání stavby
povolení odstranění stavby
nařízení odstranění stavby, dodatečné povolení,
Problematika povolování, kolaudování a odstraňování staveb podle nového stavebního zákona
Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků

Odborný program semináře:

Principy nového stavebního zákona na úseku územního rozhodování
Změny v zákoně č. 416/2009 Sb., ve znění pozdějších předpisů (liniový zákon).
Stavební zákon
Obecné informace
– závazná stanoviska orgánu územního plánování koordinující využití území
– majetkoprávní doklady pro umístění a povolení záměru
– účast veřejnosti v řízeních podle stavebního zákona
Problematika části třetí stavebního zákona v rozsahu:
– záměry, které nevyžadují územní rozhodnutí ani stavební povolení
– druhy územních rozhodnutí
– územní řízení
– územní řízení s posouzením vlivu na životní prostředí
– společné územní a stavební řízení
– zjednodušené územní řízení
– veřejnoprávní smlouva
– územní souhlas
– společný územní souhlas a souhlas s provedením ohlášené stavby
Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků

Program:

Nový stavební zákon byl publikován ve Sbírce zákonů pod číslem 283/2021 Sb. Období mezi platností a účinností je nejvhodnější dobou pro seznámení se s jeho obsahem. Na semináři bude probráno jeho paragrafové znění včetně informace o hlavních změnách souvisejících zákonů, zejména pak

soustava stavební správy, co bude ponecháno a co vyloučeno ze spojeného modelu veřejné správy, Nejvyšší stavební úřad, Specializovaný stavební a odvolací úřad, Krajský stavební úřad a jeho územní pracoviště, delimitace;
integrace dotčených orgánů do státní stavební správy, její rozsah, změny ve způsobu a formě posuzování záměrů;
základní pojmy na úseku územního plánování a stavebního řádu;
digitalizace stavební agendy, portál stavebníka, datová uložiště se zaměřením na geoportál územního plánování, standardizace
cíle a úkoly územního plánování, nástroje územního plánování, posuzování vlivů;
územně analytické podklady a územní studie;
územní rozvojový plán, nové pojetí zásad územního rozvoje, územní plán, regulační plán, jejich obsah, forma vydávání ÚPD a její závaznost;
proces pořízení a vydání územně plánovacích dokumentací a jejich změn, posílená úloha určeného zastupitele, novinky ve vyhodnocování připomínek, oprávněný pořizovatel, souběžné pořizování územně plánovacích dokumentací;
vymezení zastavěného území a proces jeho vydání;
Politika architektury a stavební kultury ČR, územní opatření, plánovací smlouvy, náhrady za změnu v území, rozsah vyvlastnění podle ÚPD;
procesní změny - řízení o povolení stavby, žádost o povolení stavby, účastníci řízení, posuzování žádosti, lhůta pro vydání rozhodnutí;
řízení o odvolání, princip apelace;
provádění stavby, změna stavby před jejím dokončením, kolaudace, změna dokončené stavby, změna v užívání stavby, odstranění nepovolené stavby, dodatečné povolení;
stavební právo hmotné, revize hmotněprávních požadavků na výstavbu, technické normy;
soudní přezkum v řízeních o správních žalobách a soudní přezkum územně plánovací dokumentace;
přechodná ustanovení
informace o nových prováděcích vyhláškách.

Seminář bude kromě výkladu k problémům současné praxe zaměřen také na podrobné informace o paragrafovém znění nového stavebního zákona, který vyšel ve Sbírce zákonů pod číslem 283/2021 Sb. Období mezi platností a účinností zákona je nejvhodnější dobou pro seznámení se s jeho obsahem. Na semináři bude probráno jeho paragrafové znění včetně informace o hlavních změnách souvisejících zákonů, zejména pak

Program:

I. Problémy současné praxe:
problematika podstatné úpravy a opakovaného veřejného projednání,
chyby ve vymezování zastavěných území, zda zahrnovat do ZÚ zbořeniště,
správné používání pojmů (zastavitelná plocha x zastavitelné území, zařízení, zastavěná plocha pozemku, plocha přestavby, plocha změny v krajině …)
problematika rozhodnutí o námitkách a vypořádání připomínek,
práva a povinnosti oprávněného investora,
některé problémy při zkrácených postupech pořizování změn ÚP,
přechodná ustanovení č. 4 zákona č. 350/2012 Sb., a č. 3 zákona č. 403/2020 Sb.
náležitosti stanovisek DO a závazného stanoviska orgánu ÚP, nejčastější chyby
vázanost stanoviskem a závazným stanoviskem, kdy je není nutno respektovat, důsledky pozdního vydání, souhlasná závazná stanoviska mlčky, jejich náprava
požadavky na elektronickou verzi ÚPD,
nejnovější informace k jednotnému standardu ÚPD a k národnímu geoportálu územního plánování,
další vybrané problémy současné praxe,
blok dotazů a odpovědí k platnému stavebnímu zákonu.
II. Nový stavební zákon – nejaktuálnější informace
paragrafové znění nového stavebního zákona na úseku územního plánování, podrobný výklad,
závěrečný blok dotazů a odpovědí.