ČKAIT v mediích

Jak uvedl předseda ČKAIT Robert Špalek, s využíváním nového informačního systému sice žádný problém neměl, všechny rozpracované projekty se ale snažil stejně jako většina jeho kolegů podat na stavební úřad do 30. června, aby povolovací proces byl ještě podle starého stavebního zákona.

„Celkový balík dokumentace, který stavebník potřeboval podat podle starého stavebního zákona, byl menší než ten, který bude potřebovat po 1. červenci. Proto bude u již rozpracovaných zakázek nutné upravit smluvní vztahy. Nezapomeňme na to, že některé dotčené orgány budou nyní ověřovat i dokumentaci pro provádění stavby. Před tímto ověřením ale nelze stavbu zahájit. Nemyslím si tedy, že vždy dojde ke zrychlení povolovacího řízení,“ řekl…

...V případě podání žádosti o stavební povolení podle nového zákona by měl stavebník počítat s tím, že dokumentace bude muset být podrobnější. Žádost tedy bude i finančně náročnější. Ne vždy by tak nový stavební zákon a s ním spojená digitalizace stavebního řízení mohly povolování zrychlit. Prohlásil to předseda ČKAIT Robert Špalek. S využíváním nového informačního systému sice žádný problém neměl, všechny rozpracované projekty se ale snažil stejně jako většina jeho kolegů podat na stavební úřad do 30. června, aby povolovací proces byl ještě podle starého stavebního zákona...

...Ondřej Svoboda, redaktor: Digitální, rychlejší a jednodušší. Takové má být po změnách stavební řízení.

Robert ŠPALEK, předseda ČKAIT: Určitě je příjemnější vzít digitální formu projektové dokumentace a poslat ji na jednotlivé úřady v digitální formě. My projektanti a inženýři žijeme v digitálním světě dlouhou dobu, desítky let. Jsme rádi, že i státní správa najela na jedenadvacáté století...

... „U fotovoltaik nemusí být možný standardní zásah. Zasahující hasiči často nemají od majitele stavby informace o výkonu elektrárny, napětí nebo o rozvodech. K rozšířeným chybám patří nemožnost odpojení celého fotovoltaického systému od rozvodné sítě nebo od panelů či jiných částí zařízení, což pro hasiče představuje ohromné riziko,“ uvedl Ladislav Bukovský ze ČKAIT...

…Problém s nepořádkem v dokumentech je velmi rozšířený, říká Robert Špalek, který vede Českou komoru autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě. „Zejména při převodu starších nemovitostí často nebývá novým majitelům platná projektová dokumentace předávána. Buď neexistuje, nebo neodpovídá skutečnosti, protože v ní nejsou zapracovány dodatečné stavební úpravy,“ popisuje zástupce projektantů, kteří mohou stavební plány a další příslušné dokumenty vypracovávat.

...„Nejčastější příčinou požárů fotovoltaik je vadná elektroinstalace a neodborná montáž. Je třeba, aby ji prováděl odborník, a je nutné vyhnout se instalaci svépomocí. Je také třeba myslet na to, že zařízení se zahřívá, a umístit jej do vhodných prostor s dostatečným větráním,“ řekl Novinkám předseda Cechu požární ochrany a autorizovaný inženýr pro požární bezpečnost staveb Zbyněk Tuček...

„Neexistuje žádná definice standardu. To, co se dnes pokládá a developeři to často prodávají za vysoký nebo nejvyšší standard, je ve skutečnosti minimálním standardem z hlediska technických předpisů,“ uvedl Jaroslav Synek z představenstva ČKAIT. Takovéto kategorie jakosti by kromě této nejnižší normy dané zákonem mohly bytovou výstavbu rozdělit například podle toho, jak silně se v něm bude šířit hluk od sousedů, jakou bude mít bydlení výšku stropů, a míry osvětlení přirozeným světlem.

.... Robert Špalek, předseda ČKAIT: pohybujeme se s pořizovací cenou někde okolo 60 000 Kč/m², ve velkých městech ty náklady budou vyšší než v menších městech, ale pořád se nám zdá, že je zde velký prostor.

"Výpočet je zcela ilustrativní a nevychází z konkrétního projektu. Příklad pracuje s nákladem 60 000 korun za čtvereční metr podlahové plochy bytu, což zhruba odpovídá současným cenám bytové výstavby podle dat ČSÚ i ČKAIT,“ uvedl mluvčí úřadu Petr Waleczko.

(...)

Cena za metr čtvereční v metropoli v prvním kvartálu převyšuje 103 tisíc korun. Odborníci z ČKAIT jsou přesvědčení, že i po zahrnutí nezbytných nákladů by bylo možné dokončit a prodávat byty za konečné ceny v rozmezí od 46 tisíc korun do 60 tisíc korun za čtvereční metr. Mladá rodina by tak při průměrné měsíční mzdě 44 tisíc korun potřebovala na dosažení bydlení jen sedm, nikoliv současných 14 hrubých ročních příjmů. Dosáhnout toho lze podle analýz ČKAIT důslednou podporou nájemního či družstevního bydlení.

„Nové bytové projekty ve standardní kvalitě s koncovými cenami kolem čtyř milionů korun za třípokojový byt s plochou 60 metrů čtverečních mohou být v Česku realitou i nyní,“ říká Jaroslav Synek, člen představenstva ČKAIT.

(...)