Tiskové zprávy 2024

TZ 15/2024: Novelu přechodných ustanovení k novému stavebnímu zákonu (NSZ), která by se měla stát bypassem pro překlenutí současné právní nejistoty, požadují nejen stavební inženýři. Podle České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT), Českého svazu stavebních inženýrů a spolku SIA – stavitelství, inženýrství, architektura by novela měla aspoň částečně napravit problémy, které na celou oblast stavebnictví, a tedy i hospodářství ČR, dopadají kvůli nedotažené digitalizaci stavebního řízení, Národního geoportálu územního plánování a především v důsledku právní nejistoty plynoucí z různých výkladů předpisů a vyhlášek k novému stavebnímu zákonu.

Na otevřený dopis předsedy ČKAIT ze 14. 8. 2024 s požadavky na urychlenou novelizaci nového stavebního zákona i vyhlášky o dokumentaci staveb Komora obdržela zamítavou odpověď již 19. 8. 2024. V odpovědi ministra Ivana Bartoše jsou však uvedena nepravdivá nebo velmi zkreslená tvrzení, která zjevně ministrovi zabránila pochopit požadavky Komory.  Proto zde zveřejňujeme uvedení některých tvrzení na pravou míru. Komora bude i nadále usilovat o nápravu současné kritické situace ve stavebnictví, která nastala po 1. 7. 2024.

TZ 14/2024: Před rizikem dlouhodobé recese stojí české stavebnictví. Důvodem je řada nejasností, které souvisejí s novým stavebním zákonem (NSZ) a prováděcími předpisy vydanými teprve na začátku letošního léta. To způsobilo mezi projektanty i stavebníky značnou nejistotu ohledně způsobu podání, rozsahu i obsahu žádostí o povolení stavby. Navíc nový stavební zákon působí v některých případech retroaktivně. V důsledku toho dochází k situacím, že některé dříve zahájené stavební záměry musejí být přepracovány a dokončeny podle nových vyhlášek. Tím pádem se uzavřené smluvní vztahy mezi zhotoviteli projektové dokumentace a stavebníky musejí změnit: smluvní strany se musejí domluvit na novém rozsahu plnění, nové ceně i termínech.

Důvody, které z Portálu stavebníka učinily jednu z priorit letních aktivit Komory, jsou zřejmé. Portál stavebníka prozatím nesplnil očekávání autorizovaných osob. Časové prodlevy v povolovacích řízení mohou mít dopad do již probíhajících i nových smluvních vztahů. Nyní se jen těžko odhaduje, kdy bude mít stavebník povolení stavět. Zkrácení lhůt bylo přitom to hlavní, proč se nový stavební zákon připravoval. Portálu stavebníka, který má být základním kamenem digitalizace nových povolovacích procesů, se za představenstvo ČKAIT aktivně věnují Ing. Robert Špalek a Ing. Radim Loukota. Situaci průběžně sledují od spuštění portálu 1. července, sdílejí a analyzují vlastní zkušenosti i připomínky autorizovaných osob a odpovídají na dotazy médií.

TZ 13/2024: Kam s ní? Klíčová otázka pro všechny stavebníky, kteří chtějí stavět po 1. červenci 2024. Od tohoto termínu se vlivem nového stavebního zákona stavby rozdělují do čtyř základních kategorií. Každá z nich má svůj způsob projektování, povolování, provádění, kolaudace a odstraňování. A postupy se zásadně liší. Jde konkrétně o drobné, jednoduché, vyhrazené a tzv. ostatní stavby. Podle České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) opět až praxe nadcházejících měsíců ukáže, zda nový systém skutečně vede ke zjednodušení a zrychlení povolovacího řízení, a to bez negativních dopadů na kvalitu staveb a veřejný záměr.

TZ 12/2024: Méně norem, více odpovědnosti lidem, radikální zkrácení povolovacích lhůt. I tyto imperativy se v lednu 2024 objevily v 37 opatřeních, jak oživit českou ekonomiku. Vypracovala je Národní ekonomická rada vlády (NERV), poradní orgán vlády ČR. Ta se jejími doporučeními hodlá řídit ve vytyčených prioritních oblastech, jak 10. července uvedl premiér Petr Fiala. Aspoň v kapitolách, jež se dotýkají stavebnictví, však materiál často vychází z mylných předpokladů a zavádějících informací. Očekávaně se proto doporučení míjejí s realitou. Jak dokládá červnová analýza České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT), podobně dobře míněné návrhy na zlepšení mohou vést paradoxně k opaku.

TZ 11/2024: Tisíce záměrů k povolení stavby zřejmě dorazí do posledního června na stavební úřady po celé České republice. Stavebníci a projektanti tímto krokem budou chtít zvýšit pravděpodobnost, že povolovací řízení nebude vedeno v rámci přechodných ustanovení nového stavebního zákona (NSZ), ale poběží ještě podle dosavadního správního postupu a vyhlášek tzv. starého stavebního zákona. Podle zjištění České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) je vysoce pravděpodobné, že řada podání nebude kompletní. Projektanti i sami stavebníci jen chtěli formálně využít poslední možnost před aplikací nového stavebního zákona a příslušných vyhlášek.

TZ 10/2024: Stavba nového pavilonu P Fakultní nemocnice v Olomouci zvítězila v loňském roce v hlasování veřejnosti v rámci Ceny Inženýrské komory. Letos se o přízeň návštěvníků a uživatelů uchází celkem 67 v posledních dvou letech dokončených staveb a dva nerealizované projekty. Hlasování je možné na stránkách https://cik.ckait.cz/ až do pátku 6. září. Vítěz bude společně s 11 laureáty hlavních cen i držiteli čestných uznání vyhlášen 18. října během Shromáždění delegátů České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT), která je pořadatelem 20. ročníku těchto prestižních cen.

TZ 9/2024: Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se jedná jen o zhruba tisíc bytů v rámci celé ČR. Vloni se narodilo pouhých 91 tisíc dětí. Je to druhý nejhorší údaj od konce druhé světové války. Podle sociologů je současná nízká porodnost zapříčiněna mnoha faktory. K těm zásadním však může patřit i právě zcela zřetelná vazba mezi dostupným bydlením a ochotou k rodičovství.

Krize bytové výstavby, potažmo cesty ke kvalitnímu dostupnému bydlení byly jedním z hlavních témat setkání Německé spolkové inženýrské komory BIngK s německou ministryní pro bytovou politiku, územní rozvoj a stavebnictví Klarou Geywitzovou.