ČKAIT v mediích

…Sama rekonstrukce mostu pak bude podle komory velmi problematická, při požadavku životnosti konstrukce na dalších 100 let až neřešitelná. „Z pohledu stavebního zákona bude oprava mostu klasifikována jako novostavba, pro kterou bude třeba splnit veškeré zákonné požadavky na povolení její realizace, vzhledem k umístění mostu jmenujme zejména hygienické,“ uvedl k tomu místopředseda představenstva ČKAIT a expert na mostní stavby Michal Drahorád. Dodal, že stávající most moderní normy jednoznačně nesplňuje…

Do Byznys Clubu si redakce Seznam Zpráv pozvala Roberta Špalka, předsedu ČKAIT, zakladatele společnosti Koma Modular Stanislava Martince a Tomáše Nemravu, ředitele společnosti Nema, která je výrobcem dřevostaveb. Moderátorka Karolína Štuková se nejprve ptala na to, co je v českých podmínkách skutečnou brzdou rychlejší výstavby.

…Dokonce ještě horší situace než dříve je nyní podle předsedy ČKAIT Roberta Špalka. Nově se totiž dotčené orgány mohou vyjadřovat jen přes Portál stavebníka, kam se v případě zapracování musí vždy nahrát nová verze projektové dokumentace. „Víme i o takových případech, kdy se projektová dokumentace pro povolení jedné stavby musela na Portál stavebníka nahrát ve třinácti verzích,“ řekl Špalek. Úředníci tak musejí stále dokola zkoumat stejný záměr a hledat, v čem se změnil…

…Schopnost panelových domů odolávat nejen zubu času, ale i dalším nepříznivým vlivům v posledních letech prokazují i časté záběry z válečných oblastí na Ukrajině, kde právě bloky těchto domů vydrží stát po bombardování nejdéle. „Železobetonové stavby pro bydlení s využitím panelů obecně vykazují vysokou odolnost proti zřícení, a to díky jejich statickému uspořádání. Dlouhodobě a stabilně. Stačí se podívat na to, jaké stavby odolaly ničivým povodním či tornádu v posledních letech v České republice,“ uvedl Drahorád…

…„Nedomnívám se, že jde o správný údaj. V případě panelových domů byla obvykle deklarována návrhová životnost 80 let,“ řekl iDNES.cz místopředseda ČKAIT Michal Drahorád. Ani zmiňovaných 80 let přitom nepředpokládá, že po dosažení této životnosti by byly všechny panelové domy nebezpečné…

…Prostornější stání pro kola by mohla u nových bytových domů vytlačit kočárkárny. V připravované revizi Obytné budovy totiž vypadla povinnost s kočárkárnami počítat. „Zpracovatelé odsunuli kočárkárnu ze současného 'musí být' do kategorie 'může být'. Podle této připravované revize by pak u nových bytových domů odpadl požadavek navrhovat a provádět kočárkárnu. Jinými slovy a v nadsázce, v budoucnosti se zřejmě počítá s tím, že všichni budou jezdit na kolech, ale děti se budou nosit v šátcích nebo na nosítkách,“ poznamenala Zdražilová…

…Taková povinnost by podle expertů zásadně změnila velikosti koláren v bytových domech . V současné době totiž platí nepsané pravidlo minimálně 0,2 metru čtverečních na obyvatele domu. „Máme-li bytový dům s například 200 bytovými jednotkami, jednalo by se o cirka 400 stání pro kola na bezmála 400 metrech čtverečních podlahové plochy! Tam, kde by racionálně stačily kolárny odpovídající současné praxi stanovené minimální plochy na jednoho obyvatele domu, se násobně zvyšují nároky na plochy pro samostatná kola,“ upozornila Renata Zdražilová, členka představenstva ČKAIT a zároveň autorizovaný inženýr v oborech pozemní stavby a městské inženýrství.…

…„U dřevěných i železobetonových prefabrikátů je výroba a dokončení typového bytového domu otázkou několika měsíců. „Navíc za ceny, které by si většina středně příjmových občanů mohla dovolit, neboť takto realizované bytové domy by se mohly prodávat za významně nižší ceny, než je aktuální cenová úroveň,“ uvedl Robert Špalek, předseda ČKAIT…

…Ke zlepšení dostupnosti bydlení v ČR by podle ČKAIT mohla pomoct modulární a prefabrikovaná výstavba. Předem vystavěné bloky by snížily celkové náklady na výstavbu zhruba na polovinu současných tržních cen. O složité situaci na českém realitním trhu se mluví už dlouho…

…„Stávající situace ukazuje, že legislativní změny je třeba připravovat v komplexním kontextu – nejen zvýšit výkonovou hranici v příslušném zákoně, ale zároveň zajistit, aby prováděcí předpisy odpovídaly nové realitě. V opačném případě vzniká právní vakuum, které přináší nejistotu všem zúčastněným,“ dodává předseda ČKAIT…