ČKAIT v mediích

…To znamená, že běžně velký sedmdesátimetrový byt o dispozici 3+1 by si mohla rodina koupit za konečnou cenu 4,4 milionu korun nebo pronajmout za tomu odpovídající nižší než komerční nájem.

Obce pro dosažení této ceny potřebují v prvé řadě vlastní pozemek. Stavebník si dále musí zajistit kvalitní přípravu projektu bytového domu i kvalitně zpracovanou projektovou dokumentaci a realizaci zadá zkušenému a kvalifikovanému zhotoviteli stavby. „Jen v takovém případě je možné realizovat bydlení hluboko pod cenovkami komerčního trhu s byty,“ uvedl Robert Špalek, předseda ČKAIT, autorizovaný inženýr v oboru Statika a dynamika staveb…

…„Potřeba dostupného bydlení je zde tedy zcela jistě vysoká. Navíc jsou to pozemky zčásti zastavitelné bytovou výstavbou už z pohledu platného územního plánu a plně po schválení metropolitního plánu,“ doplňuje Robert Špalek.

To je totiž druhé klíčové hledisko nabízených pozemků a to, zda jsou podle územního plánu určeny k zastavění. „Obce si sice mohou upravit a změnit územní plán a přizpůsobit ho svým bytovým potřebám, ale je třeba počítat s několikaletým procesem,“ dodává předseda ČKAIT.…

…Další intervence státního rozpočtu problém neřeší. Cestou je vytvoření vícezdrojové nabídky. ČKAIT zveřejnila propočet, podle kterého se v roce 2025 dá vyprojektovat, realizovat a prodat či pronajmout standardní bytový dům za 62 000 Kč za čtvereční metr, a to včetně zisku 15 % pro všechny účastníky výstavby. Ceny bytu v Praze se ale dnes dotýkají 160 000 Kč/m2 . Byt 68 m2 pro rodinu by se dal podle ČKAIT pořídit za 4,3 milionu korun, podle realitních kanceláří a developerů ale za 10,9 milionu korun..…

...Radim Loukota, místopředseda ČKAIT: Termíny a lhůty jsou víceméně nepředvídatelné, protože stavební úřady byly zahlceny podáními podle starého stavebního zákona. Pakliže nějakému stavebníkovi v rámci toho, že stát nedodržuje lhůty, můžou vzniknout škody, takový stavebník, developer může po státu tyto škody začít vymáhat...

Ing. Jindra Novotná, předsedkyně pracovní komise ČKAIT pro dostupné bydlení hovořila o nevýhodách pořízení staršího bytu.

…ČKAIT společně s Cechem topenářů a instalatérů (CTI) připravily pro oborníky i širokou veřejnost čtyřdenní program přednášek věnovaných mj. tepelným čerpadlům, rekuperaci nebo dotačním programům. Zájemci o konzultace s experty mohli využít bezplatné poradenství na stáncích ČKAIT, CTI, Centra pasivního domu, Asociace dodavatelů montovaných domů a Státního fondu životního prostředí ČR…

…„Dostupné bydlení není synonymem pro sociální bydlení ani pro komerční trh s byty na luxusních adresách. Proto nejsou pro jeho zajištění největším problémem peníze, ale chybějící systém. Je třeba vytvořit legislativní podmínky, najít pozemky a vytvořit vhodné postupy,“ uvedl Robert Špalek, předseda ČKAIT…

V pořadu On The Ground na zpravodajském portále focuson.cz v téměř půlhodinovém rozhovoru Robert Špalek, předseda ČKAIT, popisuje závažné nedostatky digitalizace stavebního řízení. Mizející dokumentace, přesměrování na jiné úřady a nefunkční systém – to jsou jen některé z problémů, které trápí nový Portál stavebníka. Podle průzkumu komory považuje 80 % odborníků nový systém za horší než ten předchozí a situace se nezlepší minimálně dva roky. Celková cena za vadný systém? Miliardy korun a tisíce zdržených staveb. „Byl to bohulibý záměr, ale ten finální výsledek zatím není příliš uspokojivý,“ uvedl Špalek v rozhovoru s tím, že portál byl podle jeho slov poslán do provozu bez odzkoušení.

Rozhovor lze poslouchat jako podcast nebo sledovat jako video.

…„Po vzniku československého státu v roce 1918 existovalo na 165 různých bytových sdružení. Před začátkem druhé světové války bylo v Československé republice 442 stavebně-bytových družstev. Ve čtyřicátých letech se však bytová výstavba zastavila. Počet bytových družstev rychle vzrůstal v letech 1947–1948, kdy se bytové družstevnictví významnou měrou podílelo na obnově válkou postiženého bytového fondu. Koncem roku 1948 u nás existovalo již 942 stavebních bytových družstev,“ shrnula komora…

…„Dostupné bydlení není synonymem pro sociální bydlení ani pro komerční trh s byty na luxusních adresách. Proto nejsou pro jeho zajištění největším problémem peníze, ale chybějící systém. Je třeba vytvořit legislativní podmínky, najít pozemky a vytvořit vhodné postupy,“ uvedl Robert Špalek, předseda ČKAIT..…