ČKAIT v mediích

…Inženýři upozorňují, že novela oslabuje roli územního plánování, snižuje technické požadavky na stavby a omezuje práva občanů bránit se proti nevhodným záměrům ve svém okolí. Kritizují také to, že změny nebyly projednány s odbornou veřejností a že mohou vést k nárůstu sporů, žalob i k ohrožení bezpečnosti staveb.

„Jde rozsahem de facto o nový zákon, který má být bez jakékoliv odborné diskuse schválen ve zkráceném režimu a bez přechodných ustanovení má být schválen do 1. července 2026 a platit má již od 1. ledna 2027! Pro běžné stavebníky z návrhu neplyne žádné zlepšení, pro autorizované osoby se podmínky ještě zhoršují a veřejnost čeká nejedno rozčarování,“ upozorňuje předseda ČKAIT Robert Špalek…

…Podle ČKAIT by byla rekonstrukce mostu velmi problematická a při požadavku životnosti konstrukce na dalších sto let až neřešitelná. „Z pohledu stavebního zákona bude oprava mostu klasifikována jako novostavba, pro kterou bude třeba splnit veškeré zákonné požadavky na povolení její realizace. Vzhledem k umístění mostu jmenujme zejména hygienické,“ uvedl v září po rozhodnutí tehdejšího ministra dopravy místopředseda představenstva ČKAIT a expert na mostní stavby Michal Drahorád. Dodal, že stávající most moderní normy jednoznačně nesplňuje…

…„Jsme si vědomi toho, že neexistuje jednoduchá cesta , ale existují příklady dobré praxe. Pozornost se soustředí pouze na mediálně vděčné ceny nových bytů především v Praze. Dostupné bydlení by však mělo vznikat po celé republice. Konferencí se snažíme inspirovat samosprávy, aby se do projektů pustily společně s kvalifikovanými autorizovanými osobami samy nebo ve spojení s tradičními bytovými družstvy. Na začátku je třeba mít jediné – vhodný pozemek a vůli. Vše další, včetně financí, k dispozici je,“ konstatuje Ing. Robert Špalek, předseda ČKAIT, který na konferenci vystoupí vedle ministryně pro místní rozvoj Mgr. Zuzany Mrázové v rámci kulatého stolu Jak stát muže podpořit dostupné bydlení?…

…Není pochyb, že nové pravidlo zjednoduší život investorům a zrychlí schvalování projektů. Ovšem podle analýzy ČKAIT jsou výjimky dokladem, že stavební novela ruší rovná práva pro účastníky řízení na povolování staveb. „Občané mají mít jen velmi omezené možnosti, jak ovlivnit, aby vedle jejich rodinného domu nevyrostla továrna, vysoký bytový dům nebo klidě vepřín. Toto riziko se týká úplně všech obyvatel České republiky,“ zdůraznil předseda komory Robert Špalek…

…„Dostupné a přístupné bydlení znamená nejen přijatelné pořizovací ceny, ale také kvalitu bydlení, což bývá zejména u vnitřních dispozic staveb často zanedbáváno. Vliv konkrétního řešení na celkové náklady je naprosto zásadní,“ předesílá Renata Zdařilová, členka představenstva ČKAIT, členka Poradního sboru ministra pro místní rozvoj k přístupnosti staveb a autorizovaná inženýrka v oborech Městské inženýrství a Pozemní stavby…

V první části reportáže diskutuje poslankyně Věra Kovářová (STAN) a poslanec Tomáš Doležal (SPD) o 13. novele NSZ.

Ve druhé části (22:17 – 29:40) Ing. Robert Špalek hovoří o největších problémech 13. novely stavebního zákona

…Robert ŠPALEK, předseda ČKAIT: Podle novely bude možné změnit územní plán bez standardního projednání a nebude pevně stanoven ani souhlas technickými požadavky na stavby s mnoha dosud závaznými normami zajišťujícími kvalitu vnitřního prostředí. Jde například o ochranu před hlukem nebo emisemi…

Návrh novely stavebního zákona, který projednává česká Sněmovna, vyvolává obavy odborné veřejnosti, protože by mohl ohrozit kvalitu bydlení a bezpečnost obyvatel. Nové pravidlo umožňuje developerům odchylovat se od technických norem, což může vést k nevyhovujícím podmínkám, jako je nedostatečná požární bezpečnost nebo špatné větrání. Kritici upozorňují, že novela byla předložena bez konzultací s profesními organizacemi a zrychlený proces schvalování může mít vážné důsledky pro budoucí kvalitu bydlení.

…S nápadem, který již ověřila, přišla ČKAIT. Týká se to modulárních staveb. Ve většině případů vyhovuje standardům na energetickou úspornost i nárokům na estetickou podobu. „Kromě dostupného bydlení je možné modulární a panelové stavby využít také pro potřeby školek, škol nebo další občanské vybavenosti měst a obcí. Ostatně, právě modulární stavby zachránily situaci mnoha rodin po ničivém tornádu na jižní Moravě v roce 2021 i po loňských povodních v Moravskoslezském a Olomouckém kraji,“ připomíná Robert Špalek, předseda ČKAIT…

Nově připravovaná úprava zákona o stavebnictví v Česku se chystá omezit vlastnická práva ve prospěch developerských firem, což vyvolává obavy o narušení základních principů vlastnictví. Novela, projednávaná ve zrychleném režimu, umožňuje vyvlastnění soukromého majetku pro komerční bytové projekty, což oslabuje ochranu jednotlivců a zvyšuje moc politických rozhodnutí. Kritici varují, že tento krok může mít dalekosáhlé důsledky pro svobodu a jistotu vlastnictví, kterou si lidé po roce 1989 vydobyli.