ČKAIT v mediích

…Schopnost panelových domů odolávat nejen zubu času, ale i dalším nepříznivým vlivům v posledních letech prokazují i časté záběry z válečných oblastí na Ukrajině, kde právě bloky těchto domů vydrží stát po bombardování nejdéle. „Železobetonové stavby pro bydlení s využitím panelů obecně vykazují vysokou odolnost proti zřícení, a to díky jejich statickému uspořádání. Dlouhodobě a stabilně. Stačí se podívat na to, jaké stavby odolaly ničivým povodním či tornádu v posledních letech v České republice,“ uvedl Drahorád…

…„Nedomnívám se, že jde o správný údaj. V případě panelových domů byla obvykle deklarována návrhová životnost 80 let,“ řekl iDNES.cz místopředseda ČKAIT Michal Drahorád. Ani zmiňovaných 80 let přitom nepředpokládá, že po dosažení této životnosti by byly všechny panelové domy nebezpečné…

…Prostornější stání pro kola by mohla u nových bytových domů vytlačit kočárkárny. V připravované revizi Obytné budovy totiž vypadla povinnost s kočárkárnami počítat. „Zpracovatelé odsunuli kočárkárnu ze současného 'musí být' do kategorie 'může být'. Podle této připravované revize by pak u nových bytových domů odpadl požadavek navrhovat a provádět kočárkárnu. Jinými slovy a v nadsázce, v budoucnosti se zřejmě počítá s tím, že všichni budou jezdit na kolech, ale děti se budou nosit v šátcích nebo na nosítkách,“ poznamenala Zdražilová…

…Taková povinnost by podle expertů zásadně změnila velikosti koláren v bytových domech . V současné době totiž platí nepsané pravidlo minimálně 0,2 metru čtverečních na obyvatele domu. „Máme-li bytový dům s například 200 bytovými jednotkami, jednalo by se o cirka 400 stání pro kola na bezmála 400 metrech čtverečních podlahové plochy! Tam, kde by racionálně stačily kolárny odpovídající současné praxi stanovené minimální plochy na jednoho obyvatele domu, se násobně zvyšují nároky na plochy pro samostatná kola,“ upozornila Renata Zdražilová, členka představenstva ČKAIT a zároveň autorizovaný inženýr v oborech pozemní stavby a městské inženýrství.…

…„U dřevěných i železobetonových prefabrikátů je výroba a dokončení typového bytového domu otázkou několika měsíců. „Navíc za ceny, které by si většina středně příjmových občanů mohla dovolit, neboť takto realizované bytové domy by se mohly prodávat za významně nižší ceny, než je aktuální cenová úroveň,“ uvedl Robert Špalek, předseda ČKAIT…

…Ke zlepšení dostupnosti bydlení v ČR by podle ČKAIT mohla pomoct modulární a prefabrikovaná výstavba. Předem vystavěné bloky by snížily celkové náklady na výstavbu zhruba na polovinu současných tržních cen. O složité situaci na českém realitním trhu se mluví už dlouho…

…„Stávající situace ukazuje, že legislativní změny je třeba připravovat v komplexním kontextu – nejen zvýšit výkonovou hranici v příslušném zákoně, ale zároveň zajistit, aby prováděcí předpisy odpovídaly nové realitě. V opačném případě vzniká právní vakuum, které přináší nejistotu všem zúčastněným,“ dodává předseda ČKAIT…

…Co vše dále bývá obvykle příčinou zdlouhavých stavebních řízení? Podle nedávného průzkumu ČKAIT to mnohdy bývá chybějící metodika pro sjednocení postupů příslušných orgánů a stavebních úřadů a často i protichůdné požadavky ze strany památkářů či ochránců životního prostředí. Průtahy dále způsobuje i čekání na doplnění stanovisek dotčených orgánů či nedořešené majetkoprávní vztahy…

…Průtahy způsobuje i čekání na doplnění stanovisek dotčených orgánů či nedořešené majetkoprávní vztahy. „Platilo však, že ve většině případů kvalitně připravený a projednaný stavební závěr, u něhož nebylo nutné prosazovat změnu územního plánu, neměl s vydáním potřebných povolení problém,“ uvedl předseda ČKAIT Robert Špalek…

reportér Jonáš Kříž: Podle odborníků by mohlo větší využití prefabrikátů zlepšit dostupnost bydlení.

Renata Zdařilová, členka představenstva, ČKAIT: Jsou tady vlastně příklady například zdravotnických staveb, kdy od povolení až po kolaudaci třeba výstavba jednoho nemocničního pavilonu trvala celkem jeden rok.

reportér Jonáš Kříž: Příznivější by mohla být i cena.

Renata Zdařilová, členka představenstva, ČKAIT: Ceny za metr čtvereční se pohybují u té monové výstavby v řádu 50 tisíc za metr čtvereční bez DPH. U té klasické výstavby by data se pohybovaly nejméně 65 tisíc a více