ČKAIT v mediích

…„Zásahy po ničivém tornádu na jižní Moravě v roce 2021 a rovněž loňské zářijové povodně v Olomouckém a Moravskoslezském kraji ukázaly, že záchranný systém se neobejde beze změn. V podobných situacích rozhoduje čas, a ten vyžaduje přesnou koordinaci. Na úrovni složek Integrovaného záchranného systému během řešení mimořádných událostí i po nich. Proto na Inženýrském dni představíme novou metodiku, která vzniká ve spolupráci s Hasičským záchranným sborem a která vychází ze zkušeností stovek stavebních inženýrek a inženýrů, kteří se v posledních letech zapojili do zvládání následků přírodních pohrom,“ konstatuje Ing. Robert Špalek, předseda ČKAIT.…

...„Naopak je doplňuje a reaguje na případy z praxe. K nejpodstatnějším řadíme to, jaké autorizované osoby na postižená místa povolávat, kdy a jak. Zaměřili jsme se i na sjednocení formulářů poškozených staveb nebo celkově postup na místě událostí.“. upozorňuje spoluautor metodiky, Ing. Pavel Klega, předseda oblasti ČKAIT Olomoucký kraj, dokument nerozmělňuje postupy upravené zákonem č. 239/2000 Sb., o IZS:..

…Podle odborníků představuje nový stavební zákon zvýšené riziko soudních sporů mezi projektanty, stavebníky a veřejnými institucemi. Ve snaze ušetřit finanční prostředky mnoho stavebníků neobjednává podrobnou prováděcí dokumentaci, což vede k problémům v realizaci projektu.

„Na tuto chybu nového stavebního zákona a jeho prováděcí vyhlášky o projektové dokumentaci jsme upozorňovali od počátku. Varovali jsme, že přílišné zjednodušení dokumentace pro povolení stavby nemusí vést ke zrychlení výstavby, ale spíše naopak. Připomíná to stavbu domu od střechy, bez základů a promyšlené konstrukce. Už nyní vidíme mezi projektanty a stavebníky řadu začínajících zbytečných sporů,“ upozorňuje Ing. Robert Špalek, předseda ČKAIT..…

„Konkrétně se to týká například Průkazu energetické náročnosti budov (PENB): v rámci kolaudace by měl být prokázán soulad s předpoklady z dokumentace pro povolení záměru. Podle vyhlášky však nyní požadovaný rozsah dokumentace žádné nutné podrobnosti neuvádí,“ upozorňuje Ing. Jindra Novotná, členka představenstva ČKAIT.

„Stávající požadavky na dokumentaci pro povolení záměru neumožňují jednoznačně ověřit a prokázat, zda návrh splňuje požadavky na stavbu, je realizovatelný a provozuschopný. Proto našim členům doporučujeme, aby dokumentaci zpracovali v podrobnosti, která umožní správně navrhnout a dimenzovat budovu, tedy v úrovni prováděcí dokumentace stavby,“ zdůrazňuje Ing. Jaroslav Synek, Ph.D., člen představenstva ČKAIT.

…„Každý systém potřebuje čas, než se usadí. Pokud ho budeme stále překopávat, nikdy fungovat nezačne,“ shrnuje to inženýr František Konečný z ČKAIT. Právě čas, trpělivost a důvěra ve stabilní pravidla dnes podle něj chybí nejvíc...

...„Současný systém povolování neodpovídá tempu moderní výstavby ani potřebám měst a obcí. Pokud se situace nevyřeší, čeká nás období napětí mezi rostoucí poptávkou a nedostatečnou kapacitou trhu,“ shrnuje místopředseda představenstva ČKAIT František Konečný.

…Robert Špalek, předseda, ČKAIT: „Majitel musí kontrolovat například stav plynových spotřebičů, hromosvod, elektriku, dělat pravidelné revize nebo komíny“ (…) "Ale nekontroluje se stav nosných konstrukcí, takže potom může dojít k tomu, že u nově postavené budově dojde k havárii, že třeba spadne římsa na baráku nebo dojde ke zřícení části budovy."…

…"Masivní a často nekoncepční zateplování například vyvolává potřebu instalovat řízené větrání, které je náročné na pořízení i provoz. Takže co jako stavebník nebo majitel stavby ušetřím na jedné straně, vynaložím jinde," reaguje členka vedení ČKAIT, autorizovaná inženýrka v oboru pozemní stavby a energetická specialistka Jindra Novotná…

...„Nepodařenou digitalizaci stavebnictví odnáší celý obor a řada firem, včetně výrobců, pociťuje pokles poptávky ze strany stavebníků,“ říká v rozhovoru pro BusinessInfo.cz předseda ČKAIT Robert Špalek....

...„Pokud je úspěchem bypassu, že se stavební úřady napojily na staré informační systémy, nelze to označit jinak než za kuriozitu. A smutné vysvědčení celého procesu digitalizace,“ připojuje se místopředseda ČKAIT Radim Loukota...

…„K žádosti o společné povolení stavby se přikládala významně zjednodušená dokumentace, která byla dostatečně podrobná pro vyjádření dotčených orgánů,“ říká Robert Špalek, předseda České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT). O tom, že situaci nenesou dobře ani sami stavebníci či projektanti, svědčí první spory.…

…To znamená, že běžně velký sedmdesátimetrový byt o dispozici 3+1 by si mohla rodina koupit za konečnou cenu 4,4 milionu korun nebo pronajmout za tomu odpovídající nižší než komerční nájem.

Obce pro dosažení této ceny potřebují v prvé řadě vlastní pozemek. Stavebník si dále musí zajistit kvalitní přípravu projektu bytového domu i kvalitně zpracovanou projektovou dokumentaci a realizaci zadá zkušenému a kvalifikovanému zhotoviteli stavby. „Jen v takovém případě je možné realizovat bydlení hluboko pod cenovkami komerčního trhu s byty,“ uvedl Robert Špalek, předseda ČKAIT, autorizovaný inženýr v oboru Statika a dynamika staveb…

…„Potřeba dostupného bydlení je zde tedy zcela jistě vysoká. Navíc jsou to pozemky zčásti zastavitelné bytovou výstavbou už z pohledu platného územního plánu a plně po schválení metropolitního plánu,“ doplňuje Robert Špalek.

To je totiž druhé klíčové hledisko nabízených pozemků a to, zda jsou podle územního plánu určeny k zastavění. „Obce si sice mohou upravit a změnit územní plán a přizpůsobit ho svým bytovým potřebám, ale je třeba počítat s několikaletým procesem,“ dodává předseda ČKAIT.…