ČKAIT v mediích

Novela stavebního zákona byla tématem dalšího dílu diskusního pořadu vysílaného na Česká televize. Debata se zaměřila na otázky, které dnes rezonují veřejností: může novela oslabit ochranu vlastníků? Hrozí zneužití institutu veřejného zájmu či vyvlastnění? Zůstane zachována bezpečnost a kvalita staveb?

Za ČKAIT se diskuse zúčastnil Ing. Ladislav Bukovský, předseda oblasti ČKAIT Hl. m. Praha a Středočeský kraj a předseda Technické komise ČKAIT. V pořadu zazněly rozdílné pohledy na připravované změny i obavy části veřejnosti z možných dopadů novely na práva občanů a kontrolu výstavby.

ČKAIT dlouhodobě zdůrazňuje, že jakékoli legislativní úpravy musí vyvažovat snahu o zefektivnění povolovacích procesů s důslednou ochranou veřejného zájmu, bezpečnosti staveb a odpovědnosti autorizovaných osob.

Reportér: …Jeden z příkladů, před kterým u novely stavebního zákona varuje ČKAIT. Podle ní se v případě přijetí novely otevře cesta ke stavbě tisíců stavebních záměrů, které nebylo možné podle dosavadních právních předpisů povolit.

Lukáš Daněk, předseda profesního aktivu pro obor pozemní stavby: Je to komplexní balíček věcí, které jsou tam špatně. Je škoda, že tento zákon neřešíme na 5, 10, 15 let dopředu…

...Ukazuje se, že řešení by mohlo přinést rozsáhlejší modulární stavění, a to jak ve dřevě, tak moderních betonových panelech, podobně jako v éře rozsáhlé panelové výstavby. S nápadem, který již ověřila, přišla ČKAIT. Týká se to modulárních staveb. Ve většině případů vyhovuje standardům na energickou úspornost i nárokům na estetickou podobu. „Kromě dostupného bydlení je možné modulární a panelové stavby využít také pro potřeby školek, škol nebo další občanské vybavenosti měst a obcí. Ostatně, právě modulární stavby zachránily situaci mnoha rodin po ničivém tornádu na jižní Moravě v roce 2021 i loňských povodních v Moravskoslezském a Olomouckém kraji,“ připomíná Robert Špalek, předseda ČKAIT…

…Předseda jejího představenstva Robert Špalek ovšem připouští, že jí každoročně ubývají, a to v řádu stovek. „Je to z důvodu, že odcházejí silnější ročníky do důchodu. Samozřejmě se tento úbytek těžko nahrazuje v dnešní době, kdy neustále klesá v celkovém balíku studentů na vysokých školách podíl těch, kteří chtějí studovat technické vědy,“ doplňuje...

Když Andrej Babiš začal poprvé ještě před covidem měnit stavební zákon, sáhl k nezvyklé legislativní inovaci. Na sepsání paragrafů najal otevřeně Hospodářskou komoru ČR, kde se díla chopili advokáti velkých developerských firem a nové regule naformulovali podle svých potřeb.

Perverznost tohoto postupu vystihl tehdejší šéf ČKAIT Pavel Křeček. Proti argumentu, že povolování je zdlouhavé a nejlepší nápravu dodají znalci z praxe, postavil výstižný bonmot, že trestní zákoník můžeme pro změnu příště svěřit známému recidivistovi Jiřímu Kajínkovi...

…Inženýři upozorňují, že novela oslabuje roli územního plánování, snižuje technické požadavky na stavby a omezuje práva občanů bránit se proti nevhodným záměrům ve svém okolí. Kritizují také to, že změny nebyly projednány s odbornou veřejností a že mohou vést k nárůstu sporů, žalob i k ohrožení bezpečnosti staveb.

„Jde rozsahem de facto o nový zákon, který má být bez jakékoliv odborné diskuse schválen ve zkráceném režimu a bez přechodných ustanovení má být schválen do 1. července 2026 a platit má již od 1. ledna 2027! Pro běžné stavebníky z návrhu neplyne žádné zlepšení, pro autorizované osoby se podmínky ještě zhoršují a veřejnost čeká nejedno rozčarování,“ upozorňuje předseda ČKAIT Robert Špalek…

…Podle ČKAIT by byla rekonstrukce mostu velmi problematická a při požadavku životnosti konstrukce na dalších sto let až neřešitelná. „Z pohledu stavebního zákona bude oprava mostu klasifikována jako novostavba, pro kterou bude třeba splnit veškeré zákonné požadavky na povolení její realizace. Vzhledem k umístění mostu jmenujme zejména hygienické,“ uvedl v září po rozhodnutí tehdejšího ministra dopravy místopředseda představenstva ČKAIT a expert na mostní stavby Michal Drahorád. Dodal, že stávající most moderní normy jednoznačně nesplňuje…

…„Jsme si vědomi toho, že neexistuje jednoduchá cesta , ale existují příklady dobré praxe. Pozornost se soustředí pouze na mediálně vděčné ceny nových bytů především v Praze. Dostupné bydlení by však mělo vznikat po celé republice. Konferencí se snažíme inspirovat samosprávy, aby se do projektů pustily společně s kvalifikovanými autorizovanými osobami samy nebo ve spojení s tradičními bytovými družstvy. Na začátku je třeba mít jediné – vhodný pozemek a vůli. Vše další, včetně financí, k dispozici je,“ konstatuje Ing. Robert Špalek, předseda ČKAIT, který na konferenci vystoupí vedle ministryně pro místní rozvoj Mgr. Zuzany Mrázové v rámci kulatého stolu Jak stát muže podpořit dostupné bydlení?…

…Není pochyb, že nové pravidlo zjednoduší život investorům a zrychlí schvalování projektů. Ovšem podle analýzy ČKAIT jsou výjimky dokladem, že stavební novela ruší rovná práva pro účastníky řízení na povolování staveb. „Občané mají mít jen velmi omezené možnosti, jak ovlivnit, aby vedle jejich rodinného domu nevyrostla továrna, vysoký bytový dům nebo klidě vepřín. Toto riziko se týká úplně všech obyvatel České republiky,“ zdůraznil předseda komory Robert Špalek…

…„Dostupné a přístupné bydlení znamená nejen přijatelné pořizovací ceny, ale také kvalitu bydlení, což bývá zejména u vnitřních dispozic staveb často zanedbáváno. Vliv konkrétního řešení na celkové náklady je naprosto zásadní,“ předesílá Renata Zdařilová, členka představenstva ČKAIT, členka Poradního sboru ministra pro místní rozvoj k přístupnosti staveb a autorizovaná inženýrka v oborech Městské inženýrství a Pozemní stavby…